미쁨책방&별헤는타로

p.44 실거주 위주의 시장은 절대 폭등하지 않는다. 인플레이션 전후 수준으로 자연스러운 상승만 있다. 특별한 호재가 없는데 가격이 급등하는 시장, 매물이 급격히 축소되는 시장은 묻지마 투자 세력이 들어온 것이다. 호재 없는 지방 소도시의 급등은 대부분이 그렇다. 마지막으로 본질에 충실하게 투자해야 한다. 부동산의 본질은 입지이며, 입지의 미래 가치를 고려하지 않은 투자는 위험하다. 어떤 시장에서도 입지 공부가 우선이다. ​ p.71 한국의 경제 상황이 1980년대의 일본처럼 극호황기를 맞지 않는 이상, 앞으로도 실거주 위주의 수요가 집중된 부동산 시장이 전체 시장을 주도할 것이다. 따라서 주택의 매매 가격은 크게 하락하지도 않겠지만, 크게 상승하지도 않을 것이다. 문제는 전세 시세다. 실거주층 위주의 ..

☆북리뷰 2021. 2. 24. 19:04

p.84 한번은 이반 일리치가 이제 그만 가라고 하자 게라심은 이렇게 대답했다. "우린 모두 언젠가는 죽습니다요. 그러니 수고를 좀 못할 이유가 뭐가 있겠습니까?" 그의 이런 말에는 자기는 죽어가는 사람을 위해 수고하는 것이기 때문에 조금도 힘들지 않으며 또 언젠가 자기가 죽어갈 때에는 누군가가 자기를 위해 수고를 아끼지 않을 것 아니겠냐는 뜻이 담겨 있는 것 같았다. 거짓말 외에, 아니 그런 거짓말 때문에 사람들이 이반 일리치가 바라는 만큼 그를 위해 마음 아파하고 안타까워하지 않는다는 점이 무엇보다 괴로웠다. 오랜 기간 병마에 시달리던 중 어떤 때에는, 사실대로 고백하기 좀 부끄러운 일이긴 하지만, 이반 일리치는 누군가 자신을 아픈 어린아이 대하듯이 그렇게 가엾게 여기며 보살펴주기를 가장 간절히 소원..

☆북리뷰 2021. 2. 19. 23:31

p.24 순수한 사람 작은 것에 미안함을 느끼는 사람 작은 것에 고마움을 느끼는 사람 작은 것에 행복을 느끼는 사람 내 자신이 작게 느껴질 때 순수한 사람 곁에 있으면 마음이 치유된다. p.39 (...) 사랑하는 사람의 마음을 기죽이지 말라고. 사랑한다고 하고 사랑해주지 않으면 옆에 있는 사람이 기죽는다고, 마음이 죽는다고. 내가 별로일까 내가 문제일까 내가 사랑받을 자격이 없는 걸까. 내가 매력이 없는 걸까 라는 생각에. 그건 사랑하는 사람의 기를 죽이는 거라고. 사랑하지 않으면 보내주는 게 맞다고. 내 욕심을 잡고 있으면 큰 상처를 주기에. 자신에게 맞는 사랑은 앞으로 미래를 함께 그리고 싶고 더 많이 사랑하고 싶은 사람일 거라고 말한다. p.56 불완전하지만 성장하고 있으며 겁이 많지만 겁내는 자..

☆북리뷰 2021. 2. 10. 14:06

p.176 야구든 럭비든 하키든, 가호는 스쿠이 옆에서 보는 경기가 좋았다. 미련은 아니다. 지금 여기에 쓰쿠이가 나타난다 해도, 다시 시작하고 싶다는 생각도 없고 그럴 수 있다고도 생각하지 않는다. 이미 다 지난 옛날 일이다. ​ p.177 시간이 저렇게 무정하게 흘러가면서, 어떤 곳에서는 아주 천천히 흘러가는 척하고 또 어떤 곳에서는 아주 흐름을 멈춘 척한다. 그래서 모두들 혼란스러워하는 것이라고 시즈에는 생각한다. ​ p.354 "홍차 마실 거지?" 지금 커피 마시고 있는데, 하고 대답하는 나카노보다 빨리 가호는 옷장 위에서 청포도 상자를 꺼냈다. "비장의 잔에 마시게 해줄게." 상자 속에는 파란색의 아름다운 장미 무늬 홍차 잔이 들어 있었다. ​ [작가 후기] p.356 옛날부터 어째서인지 여분의..

☆북리뷰 2021. 2. 10. 12:39

p.142 '사람들은 저마다 자기 방식으로 배우는 거야. 저 사람의 방식과 내 방식이 같을 수는 없어. 하지만 우리는 제각기 자아의 신화를 찾아가는 길이고, 그게 바로 내가 그를 존경하는 이유지.' ​ p.211 그가 연금술사에게 말했다.(...) "그렇다면, 무엇 때문에 제가 제 마음의 소리에 귀를 기울여야 하는 거죠?" "그대가 그대의 마음을 고요히 할 수 없기 때문이네. 아무리 그대가 듣지 않는 척해도, 마음은 그대의 가슴속에 자리할 것이고 운명과 세상에 대해 쉴 새 없이 되풀이해서 들려줄 것이네." "제 마음이 이토록 저를 거역하는데도요?" "거역이란 그대가 예기치 못한 충격이겠지. 만일 그대가 그대의 마음을 제대로 알고 있다면, 그대의 마음도 그대를 그렇게 놀라게 하지 않을 걸세. 왜냐하면 그대..

☆북리뷰 2021. 1. 10. 21:09

20세기 영미 문학의 가장 중요한 작가 조지 오웰의 풍자 우화를 통한 사회 비판을 담은 기념비적 소설. 그는 『동물농장』에서 인간의 속박에서 벗어나 혁명을 이루고 이상 사회를 건설한 동물 공동체가 변질되는 모습을 통해 구소련의 역사를 재현하며 스탈린 독재 체제를 강도 높게 비판한다. ​ 여러 등장인물 중 인간 주인인 존즈는 러시아 황제 니콜라스 2세를, 혁명을 호소하는 늙은 메이저는 마르크스를, 독재자 나폴레옹은 스탈린을, 나폴레옹에게 축출당하는 스노볼은 트로츠키를 상징한다. 또한 이야기 속에 등장하는 ‘동물학살’과 ‘외양간 전투’ 역시 각기 스탈린 시대의 대숙청과 연합군 침공 등으로 연결된다. ​ 혁명이 성공한 후에 어떻게 변질되고, 권력을 잡은 지도자들이 어떻게 국민을 속이고 핍박하는지를 면밀히 그린..

☆북리뷰 2021. 1. 1. 22:34

p.35 나는 낚싯줄을 정확하게 내리지. 노인은 생각했다. 다만 운이 없는 편인 게지. 하지만 누가 알겠는가? 어쩌면 오늘은 운이 좋은 날인지도 몰랐다. 매일매일은 새로운 날이다. 운이 따르는 날이면 더 좋은 날일 것이다. 하지만 나는 끝까지 정신을 바짝 차릴 테다. 행운이 찾아올 때는 언제나 내가 준비되어 있어야만 한다. 얼마나 많은 행운들을 우리는 행운인지 모르고 스쳐지나 보냈는가. 상황 속에 존재했던 많은 불평과 불만 속에서 어쩌면 은은하게 빛나고 있었던 행운을 우리는 놓쳐버렸는지도 모른다. 그 운을 알아차리는 그 때 행운은 내 곁에 머물 것이다. 늘 그랬던 것처럼 p.122 물고기가 너무 심하게 상처를 입는 바람에 노인은 더 이상 물고기와 대화를 할 수도 없었다. 그러다 문득 무슨 생각이 떠올랐다..

☆북리뷰 2020. 12. 25. 20:37

p.147 은퇴설계를 위한 6가지 투자 원칙 ​ 은퇴설계 투자의 3대 기본 요소라고 하면 유동성, 안전성, 수익성이다. 이3대 요소는 어느 것이 더 중요하다고 말할 수 없으며, 적절히 균형을 유지하면서 투자하는 것이 좋다. 일단 은퇴생활이 시작되면 갑작스러운 의료비 발생 등 비정기적 지출에 취약할 수밖에 없으므로 월 지출액의 6배 정도는 현금성 자산으로 가질 수 있도록 유동성 확보가 매우 중요하다. 은퇴 설계 투자는 일단 위험성을 고려해야 하는데, 투자에 따른 위험은 인플레이션과 투자변동성이다. 이 2가지는 동시에 제거할 수 없는 위험으로, 즉 인플레이션 위험을 제거하기 위해 수익성이 높은 자산에 투자하면 투자변동성에 의해 원금을 손해볼 가능성이 높아진다.(...) 먼저, 부동산 비중이 너무 높지 않도록..

☆북리뷰 2020. 12. 13. 00:49