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빌라투자 방정식_황성수 취득세가 중과되지 않는 부동산p.28취득세 중과에도 예외가 존재한다. 바로 공시가격 1억원 이하의 주택은 취득세가 중과되지 않는다는 점이다.(단, 도시 및 주거환경정비법상 정비구역 내 주택은 제외), 취득자가 무주택자이든, 다주택자이든, 법인이든 상관하지 않고 공시 가격 1억 원 이하의 주택은 모두 1%의 동일한 취득세를 적용받는다. 따라서 입지가 좋은 곳의 공시 가격이 1억원 미만의 가치 있는 부당산은 투자가치가 높으므로 누여겨보면 좋다. 참고로 공시가격은 '부동산 공시 가격 알리미(www.realtyprice.kr)'에서 해당 주택을 입력하면 알 수 있다.투자 전, 지역의 노후도를 보자p.41공공재개발이 진행된다는 뜻은 그 지역 일대의 건축물이 매우 노후화 되었음을 의미한다. 그렇다면 해당 지역의 건.. 2022. 1. 19.
회사어로 말하라_김범준 p.105 어차피 이 회사에 계속 다닐 거라면 ​ 상사의 말이 다소 이해가 되지 않는 상황이더라도, 조금 짜증이 나더라도 그저 주문처럼 외우고 나서 말하는 여유를 갖도록 하자.(...) 1단계, 우선 겸손하게 들어야 한다. 들을 줄 하는 것도 하나의 기술이다. '말하는 자는 씨를 뿌릭 듣는 자는 수확한다.' '하늘은 사람에게 더 많이 듣고 더 적게 말하라고 두 개의 귀와 단 하나의 혀를 주었다.' 등의 수많은 격언이 겸손하게 듣는 것의 중요성을 이미 말하고 있지 않는가. 2단계, 잘 들었다면 이제 겸손하게 말할 수 있어야 한다. 상대방의 말이 마음에 들지 않아 속으로 부글부글 끊는 상황이라도, 최소한 표현만이라도 겸손하게 하려는 노력을 해보자. 조금 더 천천히, 그리고 조금 더 조심스럽게 말해보자. 겸손.. 2022. 1. 18.
이어령의 마지막 수업_김지수 p.111 "그렇지. 살아 있는 것은 물결을 타고 흘러가지 않고 물결을 거슬러 올라간다네. 관찰해보면 알아. 하늘을 나는 새를 보게나. 바람 방향으로 가는지 역풍을 타고 가는지. 죽은 물고기는 배 내밀고 떠밀려가지만 살아 있는 물고기는 작은 송사리도 위로 올라간다네. 잉어가 용문 협곡으로 거슬러 올라가 용이 되었다는 전설이 있지. 그게 등용문이야. 폭포수로 올라가지 않아도 모든 것은 물결을 거슬러 올라가거나 원하는 데로 가지. 떠내려간다면 사는게 아니야. 우리가 이 문명사회에서 그냥 떠밀려갈 것인지, 아니면 힘들어도 역류하면서 가고자 하는 물줄기를 찾을 것인지······고민해야 한다네. 다만, 잊지 말게나, 우리가 죽은 물고기가 아니란 걸 말야." p.203 "비겁하고 잔인한 존재이면서도 놀라울 만큼 경.. 2022. 1. 12.
최소한의 선의_문유석 p.73 인간을 존엄하게 대하는 사회는 제도만으로 건설할 수 없다. 밥은 굶지 않게 최소한의 먹을 것은 국가가 지급하고 있지 않느냐, 뭘 더 바라느냐 감사할 줄 알아야지. 이런 마음이 지배하는 사회는 아무리 사회복지제도가 잘되어 있다고 하더라도 그 수급자들을 동냥하는 걸인으로 취급하는 사회다. 인간다운 생활을 할 권리는 헌법상 기본권이다. 당연한 권리를 행사하는 기본권을 주체로 보느냐, 남들의 동정을 받는 대상으로 취급하느냐는 하늘과 땅만큼 다르다.(...) 사람이 죽든 말든 정해놓은 매뉴얼과 절차가 더 중요한 관료주의가 지배하는 사회에는 제도는 있을지 모르되 인간을 존엄하게 생각하는 '마음'이 결여되어 있다. 사람에게 차마 해를 가하지 못하고 사람의 불행을 앉아서 차마 보지 못하는 마음, 이 마음으로 .. 2022. 1. 7.
오십부터는 노후 걱정없이 살아야 한다_강창희·고재량 p.137 일의 의미는 돈에만 있지 않다 저는 '파이어FIRE, Financial Independence Retire Early족' 이라고 하는 사람들이 자기 나름대로 인생 계획을 세운 뒤에 퇴직을 하면 문제가 없다고 생각합니다. 그런데 지금 당장 짜증이 나니까, 돈을 열심히 모아서 경제적 자유를 성취한 다음 자유롭게 놀자는 식이면 나중에 후회할 확률이 매우 높습니다. 일의 의미는 돈에만 있지 않기 때문입니다. 외로움, 건강, 정신적으로 충만한 삶이 모두 '일'과 관련되어 있습니다.(...) 결국, 조기 퇴직을 하려는 사람들에게 바람직한 모습은 후반 인생에 자기 실현 활동을 할 것인지, 취미 활동을 할 것인지, 아니면 사회 공헌 활동을 할 것인지 등을 미리 정해주는 것이 아닐까 생각합니다.(...) 그러.. 2022. 1. 3.
마음의 심연_프랑수아즈 사강 p.142 애도에는 여러 단계가 있다. 먼저 그 가혹함, 일상적인 진부함이 있다. 그로 인해 당신은 처음에는 얼떨떨했다가 이윽고 정신을 차리지만 주변에 완전히 무심해진다. 가까운 이들에게든 먼 이들에게든 '근신'하게 되는 것이다. 그렇게 방황이나 권태에 자신을 방치했다가 차츰차즘 애도에서 벗어나 삶으로 돌아온다. 달라진 나날들이 펼쳐지고, 사랑하는 사람이 없는 시간, 곧 그와 당신의 관계가 사라진 시간이 이어지는 것이다. 이제 당신을 삶에 연결해 주는 것은 다른 어떤 존재, 다른 어떤 사건, 다른 어떤 행복에 대한 확신이 아니라, 태어나는 순간 생겨나 삶 안에 자리 잡고, 엘뤼아르의 표현을 빌리자면 '지속하겠다는 힘겨운 욕망'뿐이다. 그 지점에서 필요한 것은 당신 자신에 대한 애도로, 기억에, 심지어 행.. 2021. 12. 29.

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