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재산세의 계산, 납부시기, 상한부담제 재산세는 얼마나 내야하나? 재산세는 시세가 아니라 시가표준액을 기준으로 부과됩니다. 따라서 정부에서 매년 산정하는 시가표준액에 따라 그 금액이 달라집니다. 재산세 = 과제표준(시가표준액*공정시장가액비율)*비율 시가표준액이란 지방세를 부과할 때 적용하는 가격을 말합니다. 주택에는 국토교통부에서 매년 고시하는 개별주택가격이나 공동주택가격이, 토지에는 개별공시지가가, 건물에는 매년 시에서 고시하는 건물시가표준액이 적용됩니다. 공정시장가액비율은 세금을 부과하는 기준인 과세표준을 정하기 위해 사용하는 공시가격의 비율을 말합니다. 해당 부동산의 시세와 지방재정의 여건, 납세자의 납세 부담 등 여러가지를 고려해 결정됩니다. 2019년 1월 1일을 기준으로 주택은 60%이고, 토지 및 건축물은 70%입니다. ​ [누진.. 2021. 1. 21.
펀드 비용의 종류_수수료와 보수 펀드비용은 크게 '수수료'와 '보수'가 있다. 수수료는 선취판매수수료, 후취판매수수료, 환매수수료로 나눌 수 있다. 수수료는 펀드에 가입하면서 판매회사에 내는 비용이라고 할 수 있다. 보수는 판매보수, 운용보수, 수탁보수로 나눌 수 있다. 즉 판매회사, 자산운용회사, 수탁회사에 펀드를 맡기는 대가로 정지적으로 내는 비용이라고 할 수 있다.(...) 총 보수가 1%라고 하면? 간단하게 1%를 365일로 나누어주면 된다. 1%÷365일=0.00274% 라는 값이 나오는데 여기에 매일 펀드 평가금액을 곱해주면 된다. 예를 들어 설명하자면 ⑴ 첫째 날 평가금액이 1,000만원이라면 보수는 1,000만원*0.00274%=274원 ⑵ 둘째 날 평가금액이 980만원이라면 보수는 980만원*0.00274%=269원 위.. 2021. 1. 15.
펀드클래스 유형과 특징 클래스유형 특징 A 최초가입시 선취판매수수료를 받으며 연간 보수가 낮은 펀드 B 펀드환매시 후취판매수수료를 받으며 연간 보수가 낮은 펀드 C 선취, 후취판매 수수료를 받지 않는 대신 연간 보수가 높은 펀드 D 선취, 휘추판매수수료를 모두 받는 펀드 E 인터넷을 통해서만 가입이 가능한 펀드 F 금융기관 투자가의 가입이 가능한 펀드 I 고액거래자 요건을 충족한 기관투자가 전용 펀드 W 랩어카운트 전용 펀드 S 펀드슈퍼마켓 펀드(판매보수+후취판매수수료) P 연금저축펀드 T 소득공제장기펀드 *펀드클래스의 확인 - 펀드이름을 자세히 들여다보면 뒤에 A,B,C 등의 알파벳이 붙어 있다. 이것은 펀드 수수료체계를 유형별로 구분해둔 것이다. - 2년 이상의 중장기적 투자를 할 경우에는 클래스A가 좋으며 2년 이내의 비.. 2021. 1. 15.
연금술사_파울로 코엘료 p.142 '사람들은 저마다 자기 방식으로 배우는 거야. 저 사람의 방식과 내 방식이 같을 수는 없어. 하지만 우리는 제각기 자아의 신화를 찾아가는 길이고, 그게 바로 내가 그를 존경하는 이유지.' ​ p.211 그가 연금술사에게 말했다.(...) "그렇다면, 무엇 때문에 제가 제 마음의 소리에 귀를 기울여야 하는 거죠?" "그대가 그대의 마음을 고요히 할 수 없기 때문이네. 아무리 그대가 듣지 않는 척해도, 마음은 그대의 가슴속에 자리할 것이고 운명과 세상에 대해 쉴 새 없이 되풀이해서 들려줄 것이네." "제 마음이 이토록 저를 거역하는데도요?" "거역이란 그대가 예기치 못한 충격이겠지. 만일 그대가 그대의 마음을 제대로 알고 있다면, 그대의 마음도 그대를 그렇게 놀라게 하지 않을 걸세. 왜냐하면 그대.. 2021. 1. 10.
동물농장_조지 오웰 20세기 영미 문학의 가장 중요한 작가 조지 오웰의 풍자 우화를 통한 사회 비판을 담은 기념비적 소설. 그는 『동물농장』에서 인간의 속박에서 벗어나 혁명을 이루고 이상 사회를 건설한 동물 공동체가 변질되는 모습을 통해 구소련의 역사를 재현하며 스탈린 독재 체제를 강도 높게 비판한다. ​ 여러 등장인물 중 인간 주인인 존즈는 러시아 황제 니콜라스 2세를, 혁명을 호소하는 늙은 메이저는 마르크스를, 독재자 나폴레옹은 스탈린을, 나폴레옹에게 축출당하는 스노볼은 트로츠키를 상징한다. 또한 이야기 속에 등장하는 ‘동물학살’과 ‘외양간 전투’ 역시 각기 스탈린 시대의 대숙청과 연합군 침공 등으로 연결된다. ​ 혁명이 성공한 후에 어떻게 변질되고, 권력을 잡은 지도자들이 어떻게 국민을 속이고 핍박하는지를 면밀히 그린.. 2021. 1. 1.
노인과 바다_어니스트 헤밍웨이 p.35 나는 낚싯줄을 정확하게 내리지. 노인은 생각했다. 다만 운이 없는 편인 게지. 하지만 누가 알겠는가? 어쩌면 오늘은 운이 좋은 날인지도 몰랐다. 매일매일은 새로운 날이다. 운이 따르는 날이면 더 좋은 날일 것이다. 하지만 나는 끝까지 정신을 바짝 차릴 테다. 행운이 찾아올 때는 언제나 내가 준비되어 있어야만 한다. 얼마나 많은 행운들을 우리는 행운인지 모르고 스쳐지나 보냈는가. 상황 속에 존재했던 많은 불평과 불만 속에서 어쩌면 은은하게 빛나고 있었던 행운을 우리는 놓쳐버렸는지도 모른다. 그 운을 알아차리는 그 때 행운은 내 곁에 머물 것이다. 늘 그랬던 것처럼 p.122 물고기가 너무 심하게 상처를 입는 바람에 노인은 더 이상 물고기와 대화를 할 수도 없었다. 그러다 문득 무슨 생각이 떠올랐다.. 2020. 12. 25.

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